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整装时代到来!2023年家装产业规模或达3.2万亿

  20世纪90年代房地产政策改革,衍生出万亿家装市场。家装产业发展至今,从最初“游击队”形式到装饰企业,再到近年火爆的互联网家装,市场环境的变革,技术在产业的应用,家装产业发展过程中也拥有了相应的标签。目前,行业发展可以简要概括为五个阶段:概念萌芽、民营企业成立、团购兴起、整装时代、个性化定制爆发。

  图表1:中国家装行业发展历程

  资料来源:前瞻产业研究院整理

  2017年,是中国住宅装饰装修市场转型升级的一年。在这一年中,政策及住宅市场环境发生重大变化,产业规模虽再创新高,但增速放缓。整装、平台化、新零售是决定装饰装修企业何去何从的三大趋势,也是整个家居建材产业的从业者都在面临的考验。

  根据中国建筑装饰协会数据,2016年全国建筑装修装饰行业完成工程总产值3.66万亿元,其中住宅装修装饰全年完成工程总产值1.78万亿元。

  前瞻产业研究院《2018-2023年中国家装(家庭装饰)行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》初步统计,2017年中国住宅装饰装修产值达到1.9万亿元,同比增长6.3%。其中新建毛坯房及改造房装饰装修产业(即家装产业)产值达到1.61万亿元,增速与去年相比有所下降。新建精装成品房装饰装修产值达到2825亿元,同比增长35.7%,已经接近总产值的15%,成为全产业增长的重要驱动力。

  图表2:2011-2017年中国家装行业产值变化(单位:万亿元,%)

  资料来源:前瞻产业研究院整理



  图表3:2011-2017年中国家装行业产值结构(单位:%)

  资料来源:前瞻产业研究院整理

  2023年我国家装产业规模有望达3.2万亿

  装饰装修作为住宅消费与家居消费的中间环节,在整个大家居产业中的地位越来越重要。《建筑装饰行业“十三五”发展规划纲要》指出,“十三五”期间建筑装饰行业平均年增长速度将保持在7%左右,行业工程总产值将增长到4.7万亿元。其中,公共建筑装修市场规模将增长到2.3万亿元,年均增长速度在6.5%左右;住宅装修市场规模增长到2.4万亿元,年均增长速度在8%左右。

  按照目前住宅装修的发展速度和龙头公司的布局,前瞻预计到2023年家装行业市场规模将达到3.2万亿元。

  图表4:2018-2023年中国家装行业市场规模预测(单位:万亿元)
  资料来源:前瞻产业研究院整理

  家装行业将朝哪些方向发展?

  综合来看,整装、平台化、新零售,决定了家装企业的发展方向及工作重点,也成为确保企业未来三、五年之内不掉队的关键。

  1、整装已经成为家装企业迈上新台阶的基础

  经过十几年的发展,家装企业大多遇到了发展瓶颈,企业规模徘徊不前,随着整装业务的推出,家装企业再次激发了活力。天地和、业之峰等企业在坚定推动整装业务之后的几年时间里,已经赶上甚至超过了传统企业。在中间阵营和新锐阵营中的金螳螂家、万链、橙家、靓家居等企业,更是取得了家装业务额100-450%的爆发式增长,纷纷向第一阵营迈进。东易日盛、星艺等定制家装传统巨头,面对市场的新趋势,也通过推出子品牌,试水整装业务。

  2、探索平台化转型

  家装企业在积累了一定经验和资源之后,开始思考发展模式的问题,其中一些开始尝试平台化转型之路。企业做大做强,大多都会向上下游渗透,获取更多资源、降低成本、提升综合竞争力。“大家居+全屋定制”已经助推多家橱柜企业上市,“整装+平台化”也必将推动一批家装企业登录资本市场。

  3、新零售催生新家装,打造企业综合竞争力

  马云提出“新零售”之后,引起流通领域的广泛思考与探索,家装也不例外。由于装修市场的供应链很长,而且流程复杂多变,单纯依靠线上,在解决传统家装旧的痛点同时,常常又会衍生出新的痛点。因此,想要将装修的痛点全部解决,必须要走线上线下结合之路。

来源:http://www.taocijiaju.com/news/detail-25660-1.html
   
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